集體經(jīng)濟(jì)組織如何參與“新九星”的開(kāi)發(fā)？據(jù)透露，目前，當(dāng)?shù)匾呀?jīng)設(shè)立了“九星村經(jīng)濟(jì)合作社”，鎮(zhèn)村按照一定比例投資入股，成立了新九星企業(yè)發(fā)展股份有限公司，未來(lái)九星村和全鎮(zhèn)曾經(jīng)的農(nóng)民都將獲得地區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的紅利。
今天下午，在原九星市場(chǎng)隔壁的蘭晶劇場(chǎng)，近千名新老“九星人”重新聚到了一起，現(xiàn)場(chǎng)熱鬧異常。他們中，不少是九星村居民，更多則是聞?dòng)嵹s來(lái)的原市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶。原來(lái)，他們一同來(lái)了解和謀劃加快推進(jìn)九星地塊的轉(zhuǎn)型升級(jí)。根據(jù)計(jì)劃，“新九星”項(xiàng)目將爭(zhēng)取在2018年7月正式動(dòng)工，并有望于2021年封頂。
大會(huì)還通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，頒發(fā)了“新九星”的第三批《入場(chǎng)資格證》100張，至此，“新九星”已累計(jì)發(fā)放了300張“入場(chǎng)券”。在今天的現(xiàn)場(chǎng)，共有500名商戶報(bào)名參加了搖號(hào)。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)還向大家播放了“新九星”項(xiàng)目——九星國(guó)際家居城的設(shè)計(jì)方案視頻，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與西門(mén)子、施耐德等20家國(guó)內(nèi)外建材家居品牌簽約。
據(jù)了解，在過(guò)去10多年，九星村在以老書(shū)記吳恩福為首的管理團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)下，打造出了華東地區(qū)乃至全國(guó)最大規(guī)模的綜合性建材市場(chǎng)。但去年4月開(kāi)始，七寶鎮(zhèn)和九星村又用短短幾個(gè)月時(shí)間，創(chuàng)造了聞名滬上的九星轉(zhuǎn)型奇跡——用時(shí)“一百天”，清騰“一萬(wàn)戶”（商戶），拆除“一百萬(wàn)”（建筑），成為全市市場(chǎng)轉(zhuǎn)型工作中的經(jīng)典案例。
七寶鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，到今年2月17日，整個(gè)九星市場(chǎng)共計(jì)10089戶經(jīng)營(yíng)戶全部搬離，實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的平穩(wěn)關(guān)閉，為后續(xù)的轉(zhuǎn)型改造創(chuàng)造了條件。截至目前，九星村的367戶村宅動(dòng)遷工作也進(jìn)展順利，已評(píng)估342戶動(dòng)遷村民戶，占98.6%，已簽約并撤離323戶，占93.1%，剩余24戶村民。鎮(zhèn)村有關(guān)方面正在針對(duì)剩余村民的實(shí)際情況，進(jìn)行綜合施策、加快推進(jìn)，以確保早日完成動(dòng)遷任務(wù)，實(shí)現(xiàn)拔點(diǎn)騰地。
“新九星”將崛起的九宮格地塊，是九星村民和眾多商戶最關(guān)心的地塊。目前，該地塊的儲(chǔ)備申請(qǐng)已正式獲批，九星村作為地塊改造主體也得到了市住建委的批復(fù)同意，定向供地指日可待。去年3月起，七寶鎮(zhèn)還啟動(dòng)了九星地區(qū)城市設(shè)計(jì)方案研究，尤其重點(diǎn)開(kāi)展了九宮格地塊的城市設(shè)計(jì)方案，到今年9月，城市設(shè)計(jì)方案已完成公示，九宮格地塊的整體設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)定位、功能分區(qū)等已經(jīng)基本確定。
集體經(jīng)濟(jì)組織如何參與“新九星”的開(kāi)發(fā)？據(jù)透露，目前，當(dāng)?shù)匾呀?jīng)設(shè)立了“九星村經(jīng)濟(jì)合作社”，鎮(zhèn)村按照一定比例投資入股，成立了新九星企業(yè)發(fā)展股份有限公司，未來(lái)九星村和全鎮(zhèn)曾經(jīng)的農(nóng)民都將獲得地區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的紅利。
根據(jù)規(guī)劃，九星作為七寶鎮(zhèn)“一核兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略中的東翼主陣地，未來(lái)將被打造成華東地區(qū)乃至全國(guó)有影響的國(guó)際家居建材城，成為全鎮(zhèn)乃至全區(qū)的城市更新實(shí)踐區(qū)、產(chǎn)城融合樣板區(qū)和生態(tài)宜居示范區(qū)。在七寶鎮(zhèn)“一核兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略中，“一核”即七寶文化商旅核心區(qū)，包括七寶老街、七寶萬(wàn)科、七寶商城、匯寶購(gòu)物廣場(chǎng)、寶龍城等一連串的綜合體，“東翼”是九星產(chǎn)業(yè)帶，主打家居產(chǎn)業(yè)特色，“西翼”則是中春路產(chǎn)業(yè)帶，汽車文化產(chǎn)業(yè)是其中一大亮點(diǎn)。
九星村有關(guān)人士表示，“新九星”將打造立足全市、服務(wù)全國(guó)、輻射亞太地區(qū)的一站式國(guó)際建材家居貿(mào)易中心，同時(shí)也將創(chuàng)建成為閔行生態(tài)宜居現(xiàn)代化主城區(qū)的新地標(biāo)。這里將是上海家居建材新型貿(mào)易的示范地，也是家居建材創(chuàng)意設(shè)計(jì)及總部辦公的集中地，還是家居建材企業(yè)創(chuàng)新集聚的孵化地和銷售展示地。
